أنشأ الصندوق في 03 نوفمبر 1997 بموجب المرسوم التنفيذي 97-406 المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي 14-180 المؤرخ في 05 جوان 2014.

صندوق الضمان و الكفالة المتبادلة في الترقية العقارية، بالاختصار ص ض ك م ت ع،هو هيئة ذو طابع تعاوني و لا يسعى لتحقيق الربح، يتمتع بالشخصية المعنوية و الاستقلال المالي،يمارس مهامه تحت وصاية وزارة السكن، العمران و المدينة.